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土地探しのお手伝い 土地のプロとして家づくりのプロとしてのアドバイス

2021.06.18 カテゴリー:社長ブログ



家をつくるためには土地が欠かせません。
もちろん、ご実家の建て替えや土地をお持ちである方は別ですが、
家づくりをご検討ご計画される方は、ほとんどが土地をお持ちでありません。
家づくりをご計画する際に土地探しもしないといけません。

昨日は、家づくりを弊社でご計画されているお客様より
「気になる土地を3つ見つけたので見てアドバイスが欲しい。」
といわれていた土地を見てきました。

最近は、ローコストの大手建売ビルダーさんが土地をバンバン買ってバンバン建売をつくっているのでいい土地がなかなか見つからなくなってます。
さらにそのローコストビルダーさんたちは土地を相場より高く買うので地価が上昇しているのです。
コロナ禍なのに・・・
しかも安くつくるために輸入の木材を使っていてウッドショックで輸入材が手に入らなくなると国産材を買うようになりウッドショックの被害をより大きくしています。
大手ビルダーなら日頃から日本の森林のこと林業のことを考えて国産材の育成などを率先してやるべき立場だろうに・・・・
う~ん、こんなところで愚痴ってもなにも世の中良くならないのでこの辺で。




お客様からご依頼の土地見てきました。
2件は福岡県のがけ条例にかかります。 隣地との高低差が3m以上ある土地です。
地震で被害を受ける可能性が高いことで規制の対象となります。
土地価格、お客様のご予算を考えるとがけに費用をかけるのはほぼ無理なのでこの2件に関しては家の安全性とがけ条例のことをしっかりとお話をして諦めてもらいます。

もう一つの土地は、土地の横幅が8mほどしかないこと。
これにより家のプランに制約を受けること。
ただし、今現在は弊社で家のプランを作成するにはお時間を頂戴しないといけないこと。
来週、お客様にご説明させていただきます。

弊社では、家づくりはもちろん土地探しのお手伝いもしています。
お気軽にお声をおかけください。
家づくりの前に
家づくりをご検討している方へおススメの本があります。
家に関するデザインやインテリアのことは調べやすと思うのですが、
実はデザインやインテリと同じようにいやそれ以上に大切なことがあるのです。
そのことがこの本には書いてあります。
この本も分かりやすく書いてあるので非常に読みやすくためになります。




「室温を2度上げると健康寿命は4歳のびる」
この本をおススメします。
室温の大切さが、お医者さん、記者さん、建築家さんのそれぞれのプロの目線で多くの方が見落としているところ、
気づいていないところが書かれています。


福建住宅株式会社はあなたのご希望とご予算に合わせた健康な注文住宅が得意です。
丁寧な仕事で、いい家をつくります。
住み心地いい家をつくります。
福岡で注文住宅なら福建住宅株式会社にお任せください♪
あなたの夢をご希望をお話しください(^^)
私の家づくりへの思いをお伝えいたします。
お気軽にご連絡ください(^^)
福建住宅株式会社
092-593-7000
※施工エリアは、新築住宅は弊社から1時間半以内、リフォーム工事は弊社からおおむね30分です。

福建住宅株式会社、お客様の声
~「理想としていた住み心地良い家を実現できる会社」~
https://ie-daisuki.com/voice/post.php?seq=974
~「段取りも良く、不安なく建てられました」~
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https://ie-daisuki.com/voice/post.php?seq=976
~「ソーラーサーキットの家は快適です」~
https://ie-daisuki.com/voice/post.php?seq=980


弊社がBest of Houzz 2021 サービス賞に選ばれました。
お客様、工事協力業者さん、みなさんのおかげです。ありがとうございます。
※Houzzのマークをクリックするとお客様の声が見られます。




https://www.houzz.jp/pro/hiro53

少しでも家づくりのお役に立てばと動画を作っています。ご覧ください♪
~動画で家づくりのことを教えます!~
家づくりで大切なこと 家と健康
https://youtu.be/jRmTkNk3CV8
後悔しない家づくり 室内の空気
https://youtu.be/bTQhiSZS0aA
後悔しない家づくり 気密と換気
https://youtu.be/p6V--5UF93k

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