社長ブログ│福建住宅株式会社 | カネカのお家ソーラーサーキット・注文住宅・外断熱の家ことなら福建住宅へ

社長ブログ

Blog

社長ブログ

Blog

2026.10.13

カテゴリー：社長ブログ

空気のキレイな建売住宅断熱、気密、そして換気建売住宅購入前に知ってほしい1つのこと

私たちの健康にってとても大事な室内空気
1日に約10キロもの室内空気を私たちは吸っています。
では、室内の空気はキレイですか？
どうしたら室内の空気をキレイにできますか？

なぜ、室内の空気が汚れるのか？
先ず、その原因を知らなければいけません。

室内の空気が汚れる原因
1.我々の呼吸、ふけ、あか、そして外から衣服についてくるほこりなど
2.料理やお掃除などによる生活汚染
3.洗剤、芳香剤、柔軟剤などに含まれる化学物質
特に最近は柔軟剤の香料による健康被害が増えているようです
4.住宅建材、家具やカーテン、置物生活雑貨などに含まれる化学物質
住宅建材は法律により化学物質は厳しく規制されていますがお客様が買われる家具やカーテン、生活雑貨は規制対象外です。
ご注意が必要です。
5.結露が原因で壁や壁の中、床下などに発生するカビ、また台所やお風呂など日常的に水を使うところを定期的に掃除をしていないことで発生するカビ
6.カビを餌に発生するダニとダニの死骸
これはアレルギーを引き起こす1番の原因です。
7.家の隙間から入ってくる空気その空気にはほこりや花粉、PM2.5が含まれます。
また、その空気は結露によりカビが発生している壁の中や床下を通っ入ってくるので、室内によりカビ菌をまき散らし、室内空気を汚します。

1と2は防ぐことが出来ません。あとからの掃除による対処法しかありません。
3と4は、気を付ければかなり防げます。
ご自分でしっかり健康のことを考えれば洗剤や柔軟剤など選ぶことが出来ますし、あたしい家具を買った場合、しばらくの間天日干しや雨に濡れない化学物質を逃がしてから室内に入れるというようなことをすればかなり防げます。
なぜかは分かりませんが建材と違い家具はノーチェックです。
特に外国製品は規制が何もないようです。

5.6.7は家の作り方で防ぐことが出来ます。

それには、
①高性能な断熱材を使い外断熱工法で作ること。
そして、工事する際に丁寧な仕事によりできるだけ隙間を作らない高気密な家にすること。(Ç値0.25以下)
そして最後は高性能な24時間換気を設置することです。

断熱性のはもちろんですが、それより断熱の方法そして丁寧な工事がとても大事だと私は思います。
上のイラストは、一般的に採用率が高い内断熱工法と外断熱工法の違いを分かりやすく家を上から見た断面図にしたイラストです。ブルーで書かれているのが断熱材です。

内断熱と外断熱、言葉の違いとしては柱などの構造躯体の内側に断熱材があるか、外側に断熱材があるかです。
だから、左のイラストのように内断熱は柱と柱の間に構造躯体の内側に断熱材があります。
するとどういうことが起こるかというと構造材＝柱の部分には当然断熱材を施工することが出来ないので断熱材が連続しないことになります。
また、高気密の掃除をするので構造材である柱＝木材に断熱材が密着し木材が呼吸できない状態になります。

一方、イラスト右の外断熱工法はブルーで書いている断熱材が連続しているのが分かります。
断熱材が連続して基礎、壁、屋根と家全体をすっぽりと包むのが外断熱工法です。

今度は、外断熱と内断熱の違い、家を横から見た断面です。
こちらは、断熱の範囲を書いています。
左の外断熱工法は、基礎も壁も屋根もすべて断熱します。
しかし、右の内断熱工法は基礎は断熱しません。1階の床の下で断熱します。
また、屋根も断熱しません。2階の天井の上で断熱します。
つまり内断熱工法の家は床下と屋根裏＝小屋裏は外の熱がフリーな状態で家の中に侵入する仕組みなのです。
内断熱工法の家で夏の夜暑くて寝苦しいのは、屋根裏(小屋裏)にたまった熱が輻射熱として部屋の中に侵入するからなのです。

外断熱工法で家の外側に断熱材をできるだけ隙間が出来ないように施工することで、家中の温度差が非常に少なくできます。
その結果、結露対策となります。
※結露対策はそれだけではありません。

気密検査風景

②高気密な家にすること高気密な家とは隙間が少ない家 C値0.25以下の気密を確保すること
高性能な断熱材を外断熱工法で施工してもその施工精度が低く隙間がたくさんあるようだと断熱材は性能を発揮しません。
隙間をできるだけ作らないように丁寧に工事することが大事です。
上の写真は、気密検査の写真です。
最近の高気密高断熱の家ではこの検査をしない家は私は手抜き住宅だと思います。
なぜなら高断熱高気密の高気密の根拠がどこにもないからです。

気密検査という工事完了後に行う検査を実施すればその家の隙間がどのぐらいあるのかC値(ｃ㎡/㎡)で分かります。
このC値は、家がいかに丁寧な仕事で作られたかを表す成績表だと私は考えています。

上のグラフは、C値で表す気密性能と家の換気がどの程度機能しているか(自然給気口からの給気量)を表しています。
縦軸は分かりやすく書くと換気がいかに機能しているのか、外の新鮮な空気を取り入れたい給気口からいかに取り入れているのかを表しています。
下が0％です。
上が100％です。

横軸は気密性能であるC値です。
C値は、ｃ㎡/㎡で表します。
1㎡あたりにどのぐらいの隙間があるのかです。
数値は小さいほど隙間が少なく高性能な家といえます。

例えば、一般的に高性能だと言われれているC値1の家はどうでしょう。
横軸の1、縦軸と合わせると50％だということが分かります。
これは、C値1の家は、空気を取り入れたい給気口から50％だけ外の新鮮な空気が入ってきますということを表しています。
すると残りの50％は？
気になりますよね。残りの50％は、どこか分からいけどどこかにある壁や床や基礎や屋根の隙間から入ってきているのです。
凄くないですか！！
意図しない隙間から50％の空気が侵入しているのです。

私が最低この数字が必要だと言っているC値0.25を見てみましょう。
C値0.25では、空気を取り入れたい給気口から85％外の新鮮な空気が入ってきます。
残りは15％です。
残りの15％が意図しない隙間からです。

C値1の50％からC値0.25の15％と、圧倒的に隙間からの侵入が少なくなります。
こうすることで隙間風による結露を防ぐことが出来るのです。

③最後は高性能な換気信頼と実績の換気メーカーの24時間換気を付ける

弊社が作る外断熱工法による高気密高断熱の家では第3種換気を採用しています。
第3種換気とは、24時間換気では機械により排気を行います。
すると高気密に作られた家は給気口から外の新鮮な空気が入ってくるということになります。

弊社ではルフロ400という換気の機械を採用しています。
この家では、ルフロの換気ではダイヤルを2の位置にセットすると2時間に1回家の空気が入れ替わるようになります。
高気密に作ったからこのルフロ製の換気の機械が機能して部屋の空気をコントロールでき、空気のキレイな家となるのです。

大勢のお客様や鍋料理などをする場合は、このダイヤルを回して(大きい数字にして)換気量を増やすことが出来ます。

ルフロ400の本体は洗面所の天井上に設置しています。
赤い矢印部分んです。
そして、写真左にある水入れの矢印は排気口です。
室内の汚れた空気はここから取り入れてフルロ400が外に排気します。
排気口は、家の間取りに合わせて換気計画を作り設置します。

水色の矢印が排気口です。
排気口は天井に設置します。
給気口は、居室の南側に設置する場合が多く、排気口はトイレや洗面、ウォーキングクローゼットなど空気が汚れやすい場所に設置会います。
給気口から排気口の空気の流れを換気計画でつくり、空気の流れに合わせて室温も南から北へと移動しできるだけ温度差が出ないようにも気を付けます。

リビングの給気口です。
ここから外の新鮮な空気を取り入れます。
換気のルフロが排気した空気の量、この給気口から入ってくるのです。
この給気口には、減温効果と花粉軽減のフィルターが入っています。
なので、ほこりの侵入が少なく日頃のお掃除が楽になります。

給気口は、リビングや各居室に設けています。
給気口は壁に取り付けます。
ここから新鮮な空気が入り室内の空気を2時間に1回入れ替えてくれます。
この家は気密検査の結果C値0.2です。
なので、給気口から90％以上の新鮮な空気が入り、隙間からの侵入は10％以下です。

室内の空気のことをしっかりと勉強し、現場監督の指示のもといつもと同じメンバーで丁寧な工事をするからこそ外断熱工法による高気密な家が出来るのです。
だからこそ自信をもって「空気がキレイな家」ということが出来ます。

現在、この家の見学会＆販売会を実施しています。
お気軽にお声かけください！！

家づくりを30年以上やり続けた私が自信をもってお伝えできる情報です。
少し長いですが他では聞けない重要な情報ですので下のユーチューブをご覧ください！！

ユーチューブ「建売住宅購入前に知ってほしい1つのこと」
https://youtu.be/XhD31Sv27SY
建売住宅購入前の人はぜひこの動画を見てください。
他では知りえない聞いたことない情報だと思います。

弊社はなぜ外断熱工法にこだわり家を作るのか？
それは安全安心で住み心地いい家を作るためです。
なぜ、高気密高断熱なのか？
それは、外断熱工法を生かすも殺すも高気密高断熱でなけれないけないからです。
そんな、外断熱工法による高気密高断熱でつくった弊社の建売住宅を今見学体感することが出来ます。
この機会をお見逃しなく！！

完成見学会＆販売会<br> 開催場所：春日市白水ヶ丘2丁目255
10月17日(土)、18日(日)
10月24日(土)、25日(日)
10：00～17：00

上記日程以外でもご見学大歓迎です！
ご見学30分前にご連絡いただければご対応いたします(^^)
お問い合わせ
設計施工販売
福建住宅株式会社
092-593-7000

ご来場心よりお待ちいたします♪

家を作っている工務店だから教えることが出来る<br>
建売住宅購入前に知って得する情報

建売住宅ついてて嬉しいインテリア3選
(3) 建売住宅購入前に知って得する情報インテリア3選 - YouTube
https://www.youtube.com/shorts/JjcBsYKgCUE
ユーチューブをつくりました、ご覧ください♪

建売住宅キッチンの嬉しい設備3選
建売住宅キッチンの嬉しい設備3選
https://www.youtube.com/shorts/egnGQmdKEYk

こちらもご覧ください！！

一覧に戻る